明确了，不低于20%！成都同城化公积金担保政策请查收

“在西安社会保障中心经常性缴存低收入社会保障的工友，在泸州市、眉山市、资阳市购得自住低收入，可向西安社会保障中心审核代办同城化社会保障借款。”

日前，新闻记者从西安市政府官网获悉，西安低收入社会保障管理中心印发《西安低收入社会保障管理中心同城化社会保障借款实施条令（试行）》（所列简称《条令》）。《条令》主要在微调低收入套数应属之内、卓有成效再进一步交割低收入借款、微调高于首付款人口比例三个方面考虑微调。在微调低收入套数应属之内上，主要是将“认房套数”之内微调为缴存工友在购房所在地的低收入。《条令》所指出，同城化社会保障借款支持缴存工友家庭购得首套自住低收入或第二套改善居住条件的自住低收入，不支持购得第三套及以上低收入。

如何应属社会保障借款低收入套数？

《条令》明确——

1

无低收入且无未曾结清的低收入借款的应属为购得首套低收入，可执行首洋房社会保障借款税制。

2

有一套低收入但无未曾结清的低收入借款、无低收入但有一笔未曾结清的低收入借款、有一套低收入，有一笔未曾结清的低收入借款，且为同一套低收入（须共享借款合同及房屋权属文献资料等佐证文献资料）以上三种情形之一，应属为购得第二套低收入，可执行第二洋房社会保障借款税制。

3

有两套及以上低收入、有；也及以上未曾结清的低收入借款、有一套低收入，有一笔未曾结清的低收入借款，且非同一套低收入的三种情形之一，则应属为购得第三套及以上低收入，不予借款。

但值得注意的是，如有选择货币补偿的棚改新项目被拆迁的低收入或集体土地上修筑的低收入情况，可共享方面文献资料，经西安社会保障中心经办部门应属后，可不纳入低收入套数数值。

在卓有成效再进一步交割低收入借款税制方面，西安低收入社会保障管理中心借款业务管理部展开了官方网站解读：“为了保证缴存工友购房借款需求，缴存工友购得当地再进一步交割低收入也可以审核同城化社会保障借款。同时，对再进一步交割低收入的内涵按低收入所在地住建部门证实的网签审核合同价款、房地产分析报告机构分析报告的低收入内涵两者中的高于值应属并数值借款额度。”首付款人口比例是所指首付款欠款占有所购低收入内涵的人口比例。《条令》明确，可执行首洋房社会保障借款税制的，首付款人口比例不大于 20%；可执行第二洋房社会保障借款税制的，首付款人口比例不大于 30%。

来源：锦观新闻

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