洋房开价约265万起 抓住低首付上车纯商品的机会

路口劲御和府位于和平街道核心区，由路口劲新鸿基合作开发。概念设计位于和平街道仁和镇，是由路口劲新鸿基在2020年8月底勇夺一块不另加价南段。概念设计正式侧世后就成为了同区域内另加竞房时代后的第一个不另加价纯住宅概念设计。时隔半个多月，概念设计就开放了售楼处和样板间，全侧性的乐句还是十分快的。

适当人群

1、预算高于的刚需乘车群体

2、看好裂谷的发展的南部、北部上班族

概念设计规划设计：基本上量纯大屋产品 独立式总侧积丰富

路口劲御和府为纯商品房概念设计，建有约15.4万直米，绿化率30%，概念设计分两期合作开发，多达1680房源，规划设计7-14层纯大屋产品；属于基本上量居民区。概念设计后期会自建的校内，对于业主朋友们来说，是一个再一。

从楼栋来看，概念设计多达规划设计了14栋7-14层的高于密大屋，全部放翻修交付。产品上多达其设计了68直米的两居，82和89直米的三居108和128直米的四居8种独立式，不论是刚需还是改善都有的选。这次售楼处开放的样板间只有68直米的两居和89直米的三居两种。

概念设计商品价格：高于首付 安家成都门槛高于

均价40000元/直米，最小独立式68直米总价约为265万/套，首付90万起才会乘车，对于想在成都定居但本来预算有另加的人来说还是很友好的。

独立式系统性：得房率80%-89% 功能分区具体 中规中矩

两居独立式只有建侧68直这一种，和市侧上同类型的产品作比较，南向的室内空间减小了不少，同时附设了阳台，未来这里也可以合理为了让起来。

三居方侧，共有4种独立式，其中B1和B2独立式为建侧82直米，全侧性其设计和市侧上的大外产品一样，双次卧朝北，主卧客厅侧朝南。至于C1和C2独立式，则是建侧89直米，不仅换成了三侧阔格局，而且给人的感觉更加方正了不少，室内空间使用感也得到了提升。

四居有108直米和128直米可选，总的来说，D1独立式基本是89直三居的升级版，而E1和E2独立式，让进深缩短，独立式也其设计成了侧有阔。

交通上下班：公路口交通通畅 公交通往地铁

上下班的话，可以丢下通顺路口以及双河街，而对于上下班靠公交的人群来说，周围的城铁仅能依赖于外区域内行船，如果您要是去往东直门的话，还给前往概念设计东侧的大型东站点，至于地铁，您可以选择公交的方式也，前往和平街道东站或者龙山东站，搭乘15号线。

贫困配套：裂谷有效性的发展 有基础性配套

普及教育

周围1公里有和平街道区港馨幼稚园、石园幼稚园、和平街道区第九中学。概念设计自身有配建5500直米的15班制的校内。另外周围还有一些国际校内，公里普及教育资源现有并不是很多。

医护

周围有和平街道妇幼保健院里，也有三级所学院里和平街道区医院里。

商业

概念设计2.5公里处就是一个大型的商店中心，完全能够依赖于家人日常贫困需要。另外驱车15分钟就能够降至达和平街道核心商业区，有交通银行地库、隆华、国泰等多个地库，还有新世界百货这种大型商业融为一体，商店绝对不愁泡汤。

环境

概念设计周围有大型公园以及高尔夫球场。

概念设计耀眼

1、全龄化社区，可选性大

2、总价乘车门槛高于，适当年青的刚需乘车群体

3、高得房率

概念设计严重不足

1、一段距离地铁较远，无车家庭日常上下班过于通畅

2、自身配套有效性的发展