高房价和高于库存制约 美国1月份二手房签约量意外创出11个月最大降幅

美国1翌年二手房经理人用量比率关键时刻地连续第三个翌年急剧下降，说明高租金和偏高供给在此之后制约二手房经销。

根据周五披露的原始数据，省内地产经纪人协会（NAR）的二手房经理人经销比率较之前一个翌年急剧下降5.7％，降至109.5，为2021年2翌年以来最大降幅。这个数字比拒绝接受彭博深入调查的所有经济学家的短期内都要糟糕。

原始数据说明，创纪录的租金以及供给稀缺在此之后将许多购房者扯在市场之外。随着典当担保利率在短期内中的美联储加息行动之前上升，购房者的承受能力也必将在此之后急剧下降。

“鉴于市场的情况--典当担保、房屋效率和供给，房屋需求出现持续上升十分奇怪，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示．

四大内陆地区中亦有三个的二手房经理人用量环比急剧下降，其中东北内陆地区下滑12.1％。唯一增长的是西部内陆地区。

与上年同期相比，经缩减后的经理人用量急剧下降9.5％，未经缩减则急剧下降9.1％。

；也:金融界