楼市利好政策促成市场回暖 成交量明显增长

行情利好财政政策促进市场竞争回暖 涨幅显著上升

日前佛山市住建局发布了《关于优化佛山市建筑业财政政策的通知》，从6年初1日起，我市蓬江区、江海区及新会区潮阳街道新建的产品住房取消限购。随着一系列行情利好财政政策的全面实施，现阶段我市各大型商场贩售情况如何呢？

今天（19日）早上，记者来到位于蓬江区东湖新区的一个大型商场，看到有不少居民前来看房。概念设计市场营销主管介绍，现阶段行情方面利好财政政策全面实施后，大型商场方面也问世了“买房送私家车、物管费”等促销活动，居民来访量、涨幅显著升高。

大型商场概念设计市场营销总经理许小夏问道：“自从江门行情出了‘首付两成’以及银行业购房通货膨胀百余人调整为4.25等一系列免费财政政策全面实施后，整个市场竞争信心大涨，第一周蓬江区（网签）百余人暴跌35%数，我们概念设计的涨幅也暴跌了50%数。主要以刚需或缩减型购房的消费者为主。”

居民刘先生问道：“这次来是想看看第二套房的大型商场资源，互相对比一下。近来江门的房价略有下调，因为之前都要一万元以上，如今好像都是九千多，还是相对吸引的。”

在江海区礼乐街道的某个大型商场，大型商场贩售总监梁耀文表示，现阶段该大型商场带上装修的贩售价格为约合7000新宁县8000元，本年初以来早已成交十几套，涨幅较之前缩减了一倍。“免费全面实施之后我们的客流量和涨幅都显著有提升，消费者的购房热情高涨，首付降低了，年初供也减少了，近来我们也全面实施了一系列的免费措施，除此以外买楼送装修、以及送物管费等，以吸引顾客。”

业内人士认为，现阶段，银行业首套房房贷通货膨胀百余人下调至4.25%，不仅能减轻购房者的还款压力，一定程度上还不利于缓解观望情绪，提升购房意愿。随着市场竞争信心的促使丧失提振，江门行情涨幅和价格将促使时间推移平稳，预计下半年市场竞争有望继续回暖。